TUDOI

(中級向け)不動産投資 個別相談

今回は、不動産投資の『個別相談』となります。

(※見ていない方は)まずは、不動産投資セミナーのページからご確認ください!!!

【実は個別面談は重要】(理由3つ)

不動産を買ってもらうための営業だと思われていて、面談したがらない人も多いと思います。

『ただ実は』

担当者があなたについて色々と聞き出す機会であるのと同時に、あなたが担当者を評価して実際に不動産投資をするかどうかを判断するいい機会下記の確認をする良い機会でもあります。

①『自分のローン融資可能枠』の確認

融資の審査基準は

  • お勤め会社
  • ご年収
  • 勤務年数
  • 家族構成
  • 金融資産

などの条件でトータルにて評価します。ローン融資可能額の把握は『重要課題』となります。これはセミナーではわからず、担当者に相談しないと捻出が不可となります。

②キャッシュフロー

不動産投資のキャッシュフローも非常に重要です。

特にフルローンを利用する場合は、購入時の初期費用をおさえることができる反面、月々の返済額が高くなります。融資を受ける時の金利、融資期間などの条件にもよりますが、中には家賃だけの収入では返済に足りないケースもあり、手出しの物件もあります。

そのような詳細を細かく確認ができます。

③『投資する目標』の確認

それぞれに合った『節税対策』『資産保有目標』、生命保険代わりになる『積立計画』などがあります。それを確認していく事は非常に大切です!!!

『自分の計画に沿って行えるか、不動産投資の面談を活用していきましょう!』

①トゥシェル

「トウシェル」は不動産投資の特性に着目し、 日本で働く会社員の初めての資産形成を応援するサービスとして誕生しました。

不動産投資について、専門家と対面で個別相談が出来るサービスです。

(公式サイト)

始める方が増えている不動産投資!始める前の無料相談は【トウシェル】で!

②セカオピ

「セカオピ」では、不動産投資のである不動産鑑定士や、 金融や投資に強い1級ファイナンシャルプランナーなどの専門家が、公平な目線で情報提供します。

不動産投資について、専門家と対面で個別相談が出来るサービスです。

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資産形成のプロに気軽に相談する【セカオピ】

③ランドネット

ランドネットの不動産投資なら、 堅実に不動産という大きな資産と 毎月の家賃収入が得られます。 不動産投資に限らずお金の事なら 何でも起業家FPに無料相談が可能です。

(公式サイト)

失敗しないマンション経営について学ぶ【ランドネット】

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